1999〜2009年築, 専有面積75.94㎡〜95.94㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比-2.1%
さいたま市浦和区
82.2万円/㎡
前年比+5.3%
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス
埼玉県さいたま市浦和区本太一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
2004年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 85.94㎡の場合
相場
6,995万円
81.4万円/㎡
3,225
5,739
8,252
10,765
AI査定結果
推定相場価格
6,995万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,739万円〜8,252万円
66.8万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス
5,780万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 85.94㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 5,780万円 | 67.3万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/24 | 5,880万円 | 68.4万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/24 | 5,980万円 | 69.6万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/01/12 | 6,280万円 | 73.1万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/11/25 | 6,380万円 | 74.2万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/11/10 | 6,440万円 | 74.9万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 6,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 6,590万円 | 76.7万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 6,690万円 | 77.8万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 6,780万円 | 78.9万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 6,880万円 | 80.1万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 6,980万円 | 81.2万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 7,180万円 | 83.5万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 5,280万円 | 61.4万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 6,180万円 | 71.9万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 5,980万円 | 69.6万円 | 3階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅14分 | 5,780万円 | 67.3万円 | 85.94㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライフピア浦和本太 さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅9分 | 6,998万円 | 87.3万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/02 | レクセルガーデン浦和駒場 さいたま市浦和区駒場一丁目 | 浦和駅18分 | 4,498万円 | 52.1万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2021/12/17 | クラルテ浦和本太フローレア さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅8分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅9分 | 5,980万円 | 74.4万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/16 | レリア浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 6,980万円 | 99.0万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/01 | メゾンエクレーレ浦和駅前 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅3分 | 7,980万円 | 94.4万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/27 | ミオカステーロ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅6分 | 6,498万円 | 84.0万円 | 77.36㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%下落、さいたま市浦和区では5.3%上昇しています。
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サンヴェール浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 12分
1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造